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海外看中国:家叶海外投资集团执行董事黄弼唯说

时间:2014-05-27 22:40 来源:未知 作者:妈妈网 阅读:
摘要:”颐和集团副总裁赵永爽说,颐和目前在美国纽约、波士顿、洛杉矶和非洲毛里求斯均有房地产项目,在海外开发房地产最大的好处是金融体系健全,信用体系完善,“但尽管如此,中国企业仍需采取有效措施来规避潜在风险新
”颐和集团副总裁赵永爽说,颐和目前在美国纽约、波士顿、洛杉矶和非洲毛里求斯均有房地产项目,在海外开发房地产最大的好处是金融体系健全,信用体系完善,“但尽管如此,中国企业仍需采取有效措施来规避潜在风险

新华网广州5月27日电(记者刘宏宇)近年来,中国内地房地产开发商掀起一波波“集体出海”热潮:2012年,海外总投资额约700亿元;2013年,突破1000亿元;2014年至4月份,投资额已达600亿元

中国房企的“疯狂出海热”引发业内人士担忧:这究竟是机遇还是冒险?

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海外置业潮日渐疯狂

“在塞浦路斯购买30万欧元的房产,2个月就可以获得永久居留权”一家房地产代理商卖力吆喝着,以“最优惠的条件”招徕中国买家

被誉为珠三角房地产市场风向标的“2014珠三角房博会”25日在广州落下帷幕,来自20多个国家的300多个项目吸引来了大批中国消费者

“2007年公司刚成立的时候,一年10套房都卖不了,现在一次展会一天就卖15至20套”家叶海外投资集团执行董事黄弼唯说,“预计未来的十多年内,海外置业潮会更加疯狂”

“现在很多内地房地产企业在海外的投资项目中,30%到40%的买家都是中国投资者”宝桥融资有限公司董事总经理林慧欣认为,海外房地产投资的利润及边际利润超过国内投资

据第一太平戴维斯数据显示,中国客户2013年为海外房地产市场投入135亿美元,比2012年的63亿美元翻了一倍

相关资料显示,中国人购屋量在美国50个州中的44个州都排名前五位在美国纽约,中国人是仅次于多明尼加富翁的第二大买家群体;在加州,中国人是房地产市场上第三大外国购买者群体

“随着海外投资热潮日渐升温,国人对海外房产的购房需求亦有所改变,近年以纯投资为首要目的的海外置业者比例持续上升”合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌说,当前移民、教育、投资的比重约为50%:25%:25%

数据显示,截至2013年底,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%,从1990年的第七大移民输出国,上升为第四大移民输出口

“2013年与2012年同比,大部分国家的房价都在上涨,海外市场房地产价格上升趋势更加明显”戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司总经理黎庆文说,中国人的海外投资一定程度上拉动了当地的房地产市场价格

中国房企集体出海

敏锐的国内龙头开发企业开始把眼光瞄准海外

2013年3月,绿地集团首度落子海外,宣布投资4.8亿澳元,打造悉尼最高公寓楼—逾240米的“悉尼绿地中心”;2013年全年,绿地集团投资澳大利亚总计10亿澳元2014年初,绿地又在悉尼获得两个地块

(本文关键字: 海外看中国 )

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