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什么叫不动产统一登记:不动产登记 为房产税提前打埋伏?不动产统

时间:2015-03-12 11:38 来源:未知 作者:妈妈网 阅读:
摘要:不动产登记 为房产税提前打埋伏?不动产统一登记,是为房产税的开征提前打好埋伏不动产统一登记政策 或将让谨慎买房成为常态编辑:刘英瑛 稿件来源:北京青年报 发布时间:2015年03月12日 11:01页

不动产登记 为房产税提前打埋伏?

不动产统一登记,是为房产税的开征提前打好埋伏

不动产统一登记政策 或将让谨慎买房成为常态

编辑:刘英瑛 稿件来源:北京青年报 发布时间:2015年03月12日 11:01

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4403902015-03-12 11:01:35.0不动产统一登记政策 或将让谨慎买房成为常态2780房产新闻

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“北京上海郑州等地引发抛售潮”、“有富人在换房产证时悄悄卖房”、“不动产统一登记出炉就是针对反腐、降房价的”……近期,此类消息此起彼伏而《广厦时代》编辑部也不断接到读者有关“此政策下是否还是买房时机”的咨询北青报记者通过对市场变化的调查,以及向有关主管部门调查了解后发现,楼市目前虽未受到此政策的太大影响,但长远来看,它无疑是房产税实施之前的一招伏笔,未来,谨慎投资房产将成为人们的常态……

有关部门:统一登记就是反腐、降房价?胡说!

据了解,从去年开始征询不动产统一登记意见开始,就被一些机构将之与反腐和征收房产税挂钩一些中介更是忽悠房主要赶在3月1日实施前,赶紧把房卖掉,一定程度上造成了市场恐慌

对此,国土部不动产登记局副局长冷宏志就明确表示:“网上传的很多,说不动产登记是为了反腐、为了降房价;但实际上这种统一制证,就是为了保障老百姓的权益、保障交易安全,方便企业和群众我们正式回应,不动产登记和反腐、降房价没有直接关系”

冷宏志表示,不动产登记是个基础数据,跟收不收税、反腐都没有直接关系“如果有人担心未来收税,可以在房地产税正式推行之前卖房,但是和3月1日没有关系”

北京房协秘书长陈志表示,不动产统一登记是将过去的分散登记变为统一登记,并没有特别针对性“过去也是有登记的,纪委反腐去查官员房产,房管部门就要配合,查出房主是谁、名下几套房、多大面积,根本就不费事所以要是有问题的官员,即便没有统一登记,他的房产也照样能查到”

有关专家表示,不动产登记实施后在短时间内可能会增加一部分二手房市场的供给,但是并不会造成全国二手房蜂拥抛售以及市场大逆转的局面一个人拥有多套住房是一个正常的现象也是法律所允许的,即便开征房地产税也不是当下立时就会实施,并且税率也一定是合理的,因此不动产登记只会在一定程度上扩大二手房市场的供给,并不会因为造成供过于求带来房价的大跌

北京房地产业内资深人士季满如在接受北青报记者采访时分析,不动产统一登记已经预热很长时间了,仅仅不过是把以前的房屋所有权证、矿产证、林业使用证等各种证件规范统一化而已,以便今后产权确权、挂牌、转让、抵押、继承等各种法律权属变更需要

(本文关键字: 什么叫不动产统一登记 )

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